Kamienica przy Wawrzyniaka 41 po remoncie za 5,5 miliona złotych

Przy ul. Wawrzyniaka 41 zakończyły się prace prowadzone w zamieszkanej kamienicy. W budynku mieszka 16 rodzin, które przez cały remont musiały funkcjonować wśród ekip budowlanych i kolejnych etapów modernizacji. Teraz odnowiono nie tylko wnętrza, lecz także elewację, dach i podwórze. Inwestycja połączyła ochronę historycznej zabudowy Jeżyc z poprawą warunków mieszkaniowych.

• Zabytkowa kamienica zachowała miejsce w historycznej zabudowie Jeżyc
• Prace trwały 15 miesięcy, a mieszkańcy pozostali w budynku
• Remont kamienicy kosztował blisko 5,5 miliona złotych

Zabytkowa kamienica zachowała miejsce w historycznej zabudowie Jeżyc

Budynek przy Wawrzyniaka 41 powstał w 1900 roku i znajduje się w gminnej ewidencji zabytków. Jest częścią historycznego układu urbanistycznego Jeżyc oraz zespołu urbanistyczno-architektonicznego najstarszych dzielnic XIX-wiecznego Poznania, objętego ochroną konserwatorską.

Kamienica wraz z sąsiednimi budynkami tworzy zwartą zabudowę jednej z najlepiej zachowanych ulic tej części Poznania. Za remont odpowiadał Zarząd Komunalnych Zasobów Lokalowych. Spółka wcześniej prowadziła podobne prace między innymi przy ul. Szamarzewskiego, Jeżyckiej, Św. Wawrzyńca i Kraszewskiego.

– Remonty historycznych budynków to ważny aspekt w realizacji polityki mieszkaniowej. Pozwala nie tylko jeszcze bardziej poszerzać ofertę lokalową, ale także pomaga zadbać o nasze dziedzictwo, dzięki czemu nasze miasto staje się coraz piękniejsze – mówi Marcin Gołek, zastępca prezydenta Poznania.

Prace trwały 15 miesięcy, a mieszkańcy pozostali w budynku

Remont rozpoczął się w marcu 2025 roku i zakończył po 15 miesiącach. Organizacja robót była trudniejsza, ponieważ kamienica przez cały czas pozostawała zamieszkana. ZKZL podkreśla, że sprawna współpraca z lokatorami pozwoliła prowadzić prace bez wyłączania budynku z użytkowania.

Zakres modernizacji objął między innymi:

• termomodernizację i izolację ścian fundamentowych,
• wymianę instalacji elektrycznej, wodno-kanalizacyjnej i wentylacyjnej,
• dostosowanie budynku do obowiązujących przepisów przeciwpożarowych,
• modernizację połaci dachu,
• wymianę okien i drzwi,
• remont klatek schodowych,
• uporządkowanie podwórza,
• odnowienie elewacji.

W ramach działań ograniczających emisję zanieczyszczeń usunięto 21 pieców kaflowych. Zastąpiło je ogrzewanie gazowe. Dla mieszkańców oznacza to zmianę sposobu ogrzewania lokali, a dla zarządcy także dostosowanie budynku do współczesnych wymagań technicznych.

Remont kamienicy kosztował blisko 5,5 miliona złotych

Całkowity koszt inwestycji wyniósł blisko 5,5 miliona złotych. 70 procent tej kwoty pochodziło z programu TERMO, który wspiera przedsięwzięcia związane między innymi z poprawą efektywności energetycznej budynków.

Zakończone prace przy Wawrzyniaka 41 obejmowały więc zarówno elementy wymagające ochrony konserwatorskiej, jak i instalacje oraz rozwiązania wpływające na codzienne użytkowanie lokali. Dzięki temu modernizacja dotyczyła nie tylko wyglądu kamienicy, ale też jej bezpieczeństwa, stanu technicznego i warunków życia 16 zamieszkujących ją rodzin.

na podstawie: UM Poznań.