Plan dla Golęcina przyjęty. Hala na 1000 osób i nowe zasady dojazdu

Hala lekkoatletyczna, odtworzenie Bogdanki i ograniczenie ruchu od strony Sołacza – takie możliwości zapisano w planie miejscowym dla Golęcina. Dokument przyjęty dla tego obszaru ma przede wszystkim chronić zieleń i uporządkować istniejącą bazę sportową. Jednocześnie tworzy podstawę do kolejnych inwestycji, choć nie przesądza jeszcze o terminie ich realizacji.

• Golęcin z miejscem na sport, ale bez swobody zabudowy
• Zachodni Klin Zieleni wyznacza granice zmian
• Bogdanka i dawna pływalnia z planem na nową funkcję
• Warmińska ma przejąć dojazd do stadionów

Golęcin z miejscem na sport, ale bez swobody zabudowy

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego „Park Golęcin” zachowuje sportowy charakter tego terenu, a jednocześnie ogranicza skalę przyszłych przekształceń. W zapisach uwzględniono sąsiedztwo lasów, terenów kolejowych, obiektów wojskowych i uniwersyteckich oraz istniejącej infrastruktury komunikacyjnej.

Najważniejsze cele planu obejmują:

• ochronę funkcji sportowo-rekreacyjnej przy zachowaniu walorów przyrodniczych Zachodniego Klina Zieleni,
• rozwój zielono-błękitnej infrastruktury oraz odnowę terenu dawnej Pływalni Letniej,
• uporządkowanie zasad dojazdu do obiektów sportowych.

Jednym z dopuszczonych przedsięwzięć jest hala lekkoatletyczna dla około 1000 widzów. Jej położenie i rozmiary zostały ściśle określone. Pod obiektem przewidziano garaż podziemny, dzięki czemu nowe zaplecze nie musi oznaczać powstania kolejnych dużych, utwardzonych parkingów na powierzchni.

Hala ma uzupełnić istniejący kompleks, w tym stadion lekkoatletyczny. Zapisy planu pozwalają więc rozwijać funkcję sportową, ale nie dają pełnej dowolności inwestorom. Ochroną objęto między innymi drzewostan, pomniki przyrody, ogród dendrologiczny, park i las.

Zachodni Klin Zieleni wyznacza granice zmian

Teren objęty planem znajduje się w Zachodnim Klinie Zieleni – jednej z pięciu dużych struktur przestrzennych Poznania. Klin rozciąga się od północnego krańca Jeziora Kierskiego do doliny Warty w rejonie Cytadeli. Ma ponad 2500 hektarów, z czego większość zajmują lasy, grunty rolne i akweny. Tereny zurbanizowane stanowią około 13 procent powierzchni.

Kliny zieleni nie są formalnymi formami ochrony przyrody, ale w miejskiej polityce przestrzennej obowiązują na ich obszarze szczególne ograniczenia. Ich zadaniem jest ograniczanie presji zabudowy, zachowanie korytarzy ekologicznych i wspieranie wymiany powietrza w centrum.

Dlatego plan dla Golęcina nie wyklucza inwestycji, lecz wiąże je z ochroną istniejących zasobów. Takie podejście ma znaczenie także dla mieszkańców korzystających z terenów rekreacyjnych – plan nie pozwala traktować całego obszaru jako rezerwy pod dowolną zabudowę.

Prace nad dokumentem trwały przez wiele lat. Wnioski i koncepcje przedstawiały rady osiedli, stowarzyszenia, pracownie architektoniczne oraz osoby zajmujące się ochroną środowiska. Za materiał kierunkowy uznano między innymi opracowanie przygotowane w 2017 roku na zlecenie Poznańskich Ośrodków Sportu i Rekreacji, we współpracy z Porozumieniem Rad Osiedli Północno-Zachodniego Klina Zieleni, Stowarzyszeniem My-Poznaniacy i zespołem pod kierunkiem architekta Andrzeja Kurzawskiego.

Bogdanka i dawna pływalnia z planem na nową funkcję

W planie znalazły się zapisy umożliwiające budowę urządzeń wodnych, melioracyjnych i hydrotechnicznych. Obejmują one także rozwiązania prowadzące do odkrycia Bogdanki na całym obszarze objętym dokumentem.

Pełne odtworzenie naturalnego biegu rzeki nie będzie możliwe. Koryto było przez dziesięciolecia przekształcane, dlatego przyszłe rozwiązania trzeba będzie dopasować do istniejącej infrastruktury i warunków terenowych. Odkrycie Bogdanki może jednak pomóc w tworzeniu systemu retencji oraz uporządkowaniu przestrzeni po dawnej Pływalni Letniej przy ul. Niestachowskiej.

Docelowo ten teren ma zostać przekształcony w ogólnodostępny obszar rekreacyjny z zielenią i trasami pieszo-rowerowymi. W projekcie przewidziano zachowanie reliktów wieży do skoków i trybun, wokół których ma powstać nowa aranżacja przestrzeni.

Warmińska ma przejąć dojazd do stadionów

Plan porządkuje również przyszły układ komunikacyjny. Mieszkańcy i Rada Osiedla zwracali uwagę na problemy z obecnym dojazdem oraz parkowaniem. Zgodnie z przyjętymi ustaleniami główny ruch do obiektów sportowych ma w przyszłości przejąć ul. Warmińska razem z ul. Wojska Polskiego.

Takie rozwiązanie pozwoli ograniczyć dojazd od strony Sołacza i przeorganizować obsługę stadionów oraz kortów. Zmian wymaga także sposób prowadzenia ruchu na ciągu pieszo-rowerowym w kierunku Jeziora Rusałka.

Sam plan miejscowy nie wprowadza jednak nowej organizacji ruchu. Do tego potrzebne będą osobne decyzje administracyjne. Dokument tworzy natomiast podstawę do uregulowania kwestii prawno-własnościowych ul. Warmińskiej, co jest warunkiem dalszych prac nad układem dojazdowym.

Przyjęcie MPZP „Park Golęcin” nie kończy modernizacji tego obszaru. Otwiera możliwość przygotowania projektów wykonawczych i kolejnych inwestycji, przy zachowaniu ograniczeń wynikających z położenia Golęcina w Zachodnim Klinie Zieleni.

na podstawie: Urząd Miasta Poznania.