Semafor przy lokalu może słono kosztować. ZDM przypomina o zgodach

Jedna niewielka reklama nad chodnikiem może oznaczać nie tylko problem estetyczny, lecz także dodatkowe opłaty i obowiązek demontażu. W Poznaniu trwają kontrole szyldów oraz semaforów przy lokalach handlowych i usługowych. Przedsiębiorcy, którzy planują montaż takiego oznakowania, powinni najpierw sprawdzić ograniczenia obowiązujące w danym miejscu i zebrać wymagane zgody.

• Uchwała krajobrazowa wyznacza granice dla reklam
• Montaż semafora wymaga kilku decyzji i opinii
• Potykacze, flagi i hologramy pozostają poza prawem

Uchwała krajobrazowa wyznacza granice dla reklam

Zasady umieszczania szyldów i innych nośników reklamowych określa poznańska uchwała krajobrazowa. Jej przepisy różnicują dopuszczalną liczbę i formę oznakowania w zależności od części miasta. Ograniczenia mają uporządkować przestrzeń publiczną oraz chronić historyczną i architektoniczną zabudowę.

Właściciele lokali mogą sprawdzić zgodne z przepisami rozwiązania w „Szyldowniku”, czyli materiale przygotowanym z myślą o lokalnych przedsiębiorcach. Pomocna jest także miejska wyszukiwarka uchwały krajobrazowej. Po wskazaniu konkretnego obszaru pozwala ustalić, jakie reklamy i szyldy są tam dopuszczalne.

Liczba nośników zależy od strefy:

• na obszarze staromiejskim jeden przedsiębiorca może zastosować najwyżej dwie formy szyldów, a ich łączna liczba na nieruchomości nie może przekroczyć 10;
• podobne ograniczenia obowiązują w centrum, historycznych dzielnicach oraz na obszarze przyrodniczym;
• w rejonach zurbanizowanych dopuszczalne są maksymalnie trzy formy szyldów, przy takim samym limicie 10 nośników.

Osobne zasady dotyczą reklam umieszczanych w pasie drogowym. Semafor wystający nad chodnik, reklama ustawiona na poboczu albo nośnik znajdujący się w pasie zieleni wymagają wcześniejszej zgody zarządcy terenu. W przypadku dróg publicznych i wewnętrznych może nim być Zarząd Dróg Miejskich.

Montaż semafora wymaga kilku decyzji i opinii

Procedura nie kończy się na wybraniu miejsca na elewacji. Przedsiębiorca planujący przestrzenny szyld lub semafor powinien przejść kolejne etapy formalne:

1. uzyskać pozytywną opinię Wydziału Urbanistyki i Architektury Urzędu Miasta Poznania, potwierdzającą zgodność projektu z uchwałą krajobrazową;
2. zdobyć opinię Miejskiego Konserwatora Zabytków, jeśli lokal znajduje się na obszarze objętym ochroną konserwatorską;
3. złożyć do ZDM wniosek o wydanie decyzji lokalizacyjnej, dołączając między innymi mapę z zaznaczonym miejscem reklamy oraz wymagane opinie;
4. uzyskać zgodę pod kątem budowlanym – może to być zgłoszenie zamiaru wykonania robót albo pozwolenie na budowę;
5. w przypadku montażu tablicy lub urządzenia reklamowego na obiekcie wpisanym do rejestru zabytków uzyskać pozwolenie na budowę;
6. wystąpić do ZDM o zgodę na zajęcie pasa drogowego, wskazując powierzchnię reklamy i planowany czas jej ekspozycji.

Decyzja lokalizacyjna jest wydawana w formie decyzji administracyjnej. Dopiero po przejściu całej procedury można legalnie zająć pas drogowy pod powierzchnię reklamową. Sprawdzenie wymagań jeszcze przed zamówieniem konstrukcji pozwala uniknąć sytuacji, w której gotowy semafor nie będzie mógł zostać zamontowany albo trzeba będzie go usunąć.

Potykacze, flagi i hologramy pozostają poza prawem

Przepisy wskazują również formy reklamy, których nie wolno umieszczać w przestrzeni publicznej. Na chodnikach nie można ustawiać potykaczy. Jedyny wyjątek dotyczy nośników prezentujących menu przy lokalach gastronomicznych.

Zakazane jest także:

• ustawianie flag reklamowych w pasie drogowym;
• samowolne wieszanie reklam na rusztowaniach;
• malowanie treści reklamowych na chodnikach i jezdniach;
• wyświetlanie reklam w formie hologramów.

Za tablice i urządzenia reklamowe niezgodne z uchwałą krajobrazową Prezydent Miasta Poznania może nałożyć karę w drodze decyzji administracyjnej.

Dotkliwe konsekwencje wiążą się również z nielegalnym zajęciem pasa drogowego. Zarządca drogi może naliczyć opłatę w wysokości dziesięciokrotności standardowej stawki. Właściciel reklamy może zostać dodatkowo zobowiązany do przywrócenia terenu do poprzedniego stanu.

na podstawie: ZDM Poznań.