Na Strzeszynie przybyło mieszkań. Program daje szansę na tańszy najem

Na Strzeszynie widać już efekt kolejnych etapów miejskiego programu mieszkaniowego. W Poznaniu nie chodzi tu o obietnice na papierze, lecz o lokale oddawane w standardzie pozwalającym wprowadzić się bez kosztownego remontu. To właśnie tak działa „POZnań i zamieszkaj” – ma odciążyć tych, których nie stać ani na kredyt, ani na wynajem po stawkach z rynku komercyjnego.

• Mieszkania gotowe do zamieszkania i czynsz, który ma nie zaskakiwać
• Strzeszyn ma już dwa etapy inwestycji i ponad pięćset mieszkań
• Kto może złożyć wniosek i co sprawdzane jest przed podpisaniem umowy

Mieszkania gotowe do zamieszkania i czynsz, który ma nie zaskakiwać

Program prowadzony przez Miasto Poznań i PTBS jest skierowany do osób oraz rodzin o dochodach zbyt niskich, by myśleć o zakupie mieszkania na kredyt, ale jednocześnie zbyt wysokich, by bezpiecznie udźwignąć pełny koszt najmu komercyjnego. Oferta opiera się na stabilnym, długoterminowym wynajmie lokali wykończonych „pod klucz”, czyli takich, które po umeblowaniu nadają się do zamieszkania od razu.

Ważnym elementem jest umiarkowany czynsz. Program przewiduje też możliwość uzyskania dopłaty do czynszu oraz dodatku mieszkaniowego. Udział w kosztach budowy lokalu nie przekracza 25 proc., co dla wielu gospodarstw domowych może być jedyną drogą do wejścia w najem bez wieloletniego kredytu.

Strzeszyn ma już dwa etapy inwestycji i ponad pięćset mieszkań

Na Strzeszynie zakończono dotąd dwa etapy inwestycji związanej z programem. Pierwszy z nich zamknięto pod koniec 2024 roku przy ulicy Jana Wiencka. Powstało tam 199 mieszkań o powierzchni od 30 do 65 metrów kwadratowych oraz sześć lokali usługowych. Do wyboru były mieszkania jedno-, dwu- i trzypokojowe, a większość z nich ma balkony. Część lokali dostosowano do potrzeb osób z niepełnosprawnością ruchową.

Osiedle wyposażono w windy, podziemną halę garażową, miejsca postojowe na zewnątrz, parkingi rowerowe i plac zabaw. W okolicy są szkoły, przedszkola, żłobki, punkty handlowo-usługowe, tereny zielone oraz jeziora Rusałka i Strzeszyńskie, co dla przyszłych najemców oznacza zwyczajną, codzienną wygodę bez konieczności długich dojazdów.

Drugi etap ukończono w czwartym kwartale 2025 roku przy ulicach Elżbiety Zawackiej i Moniki Cegłowskiej. Do użytku oddano tam 353 mieszkania wykończone „pod klucz”, w tym 35 lokali przystosowanych do potrzeb osób z niepełnosprawnością ruchową. Mieszkania mają powierzchnię od 30,5 do 67,5 metra kwadratowego, a budynki wyposażono w windy, podziemną halę garażową, lokale usługowe na parterach, place zabaw i parkingi rowerowe.

Kto może złożyć wniosek i co sprawdzane jest przed podpisaniem umowy

Z programu mogą skorzystać osoby spełniające określone progi dochodowe i nieposiadające tytułu prawnego do lokalu mieszkalnego na terenie Poznania. Jeśli ktoś taki tytuł ma, przed podpisaniem umowy najmu musi złożyć oświadczenie o jego zbyciu. Warunek obejmuje wszystkich zgłoszonych do wspólnego zamieszkiwania, więc nie da się go obejść przez prosty zapis jednej osoby z gospodarstwa.

Dochody gospodarstwa domowego są weryfikowane dwa razy – przy składaniu wniosku i ponownie przed podpisaniem umowy. Oferta nie jest zamknięta wyłącznie dla obecnych mieszkańców miasta. Mogą z niej korzystać także osoby planujące przeprowadzkę i wiążące swoją przyszłość z Poznaniem.

Miejski program jest tylko jednym z elementów szerszej polityki mieszkaniowej. Na koniec 2025 roku zasób pozostający w dyspozycji PTBS i ZKZL liczył 16 577 lokali, a kolejne inwestycje są już w toku. Chodzi między innymi o budowę ponad 500 mieszkań PTBS przy ul. Żelaznej oraz 161 mieszkań komunalnych przy ul. Kopanina.

na podstawie: Urząd Miasta Poznania.