Zabytkowa kamienica przy Garbarach 41 przemienia się w dom dla seniorów z klubem

W sercu Poznania odnowiona kamienica przy ul. Garbary zyskała nowe mieszkania i wspólną przestrzeń dla starszych mieszkańców. Budynek łączy historyczne detale z udogodnieniami ułatwiającymi codzienne życie - od wind po klub z zapleczem. To przykład inwestycji, która ma służyć nie tylko zachowaniu zabytku, lecz także tworzeniu miejskich miejsc spotkań.

• Garbarach 41 nabiera nowej funkcji - mieszkania, oficyna i klub seniora
• Jak Poznań odtwarza detale architektoniczne i poprawia komfort mieszkańców

Garbarach 41 nabiera nowej funkcji - mieszkania, oficyna i klub seniora

Prace przy kamienicy z końca XIX wieku zmieniły układ lokali i przywróciły budynkowi użyteczność. Z dotychczasowych 17 mieszkań powstało w sumie 32 lokali — większość to jedno- i dwupokojowe mieszkania, które według inwestora lepiej odpowiadają potrzebom starszych osób. Na podwórzu pojawiła się odrębna, nowoczesna oficyna, w której zaprojektowano 8 mieszkań przystosowanych do użytkowania przez seniorów.

“Ta inwestycja pokazuje, że rewitalizacja miejskich kamienic może i powinna łączyć ochronę dziedzictwa z realnymi potrzebami mieszkańców.”
— Jacek Jaśkowiak, prezydent Poznania

W obu skrzydłach budynku zainstalowano windy, co ułatwia dostęp do mieszkań bez konieczności korzystania ze schodów. Integralną częścią kompleksu jest sala z zapleczem kuchennym i sanitarnym — klub seniora dostępny z wnętrza oficyny, zaprojektowany jako miejsce spotkań i integracji dla lokatorów.

“Zależało nam, aby seniorzy nie tylko otrzymali mieszkania, ale także przestrzeń do codziennej aktywności i spotkań.”
— Marcin Gołek, zastępca prezydenta Poznania

Najważniejsze fakty o inwestycji:

• adres: ul. Garbary 41
• liczba mieszkań po modernizacji: 32 (wcześniej 17)
• mieszkania w nowej oficynie: 8 przystosowanych dla seniorów
• udogodnienia: windy w obu skrzydłach, klub z zapleczem kuchennym i sanitarnym
• koszt całkowity: 20 mln zł
• dofinansowanie: 16 mln zł z Funduszu Dopłat Banku Gospodarstwa Krajowego
• plan przekazania mieszkań mieszkańcom: do końca pierwszego kwartału 2026 roku

Jak Poznań odtwarza detale architektoniczne i poprawia komfort mieszkańców

Kamienica wybudowana w 1897 roku nosi cechy historyzujące i secesyjne — najbardziej rozpoznawalne są zielone balustrady z motywami roślinnymi. Prace konserwatorskie i remontowe objęły m.in. odnowienie elewacji frontowej, odtworzenie konstrukcji dachu zgodnie z oryginalnym kształtem, wymianę okien oraz renowację części stolarki wewnętrznej i drzwiowej. Przywrócona klatka schodowa i odnowione balkony podkreślają historyczny charakter obiektu, jednocześnie dostosowując go do współczesnych standardów.

Prace na podwórzu wprowadziły ucywilizowaną przestrzeń wspólną — ławki, oświetlenie i zieleń zachęcają do wypoczynku. Inwestycja była realizowana pod nadzorem Miejskiego Konserwatora Zabytków, a wykonawcy wymienili też instalacje: wodno-kanalizacyjną i elektryczną.

W ramach działań proekologicznych zlikwidowano 48 pieców kaflowych i podłączono obiekt do miejskiej sieci cieplnej — krok wpisujący się w miejską politykę poprawy jakości powietrza.

Działania Zarządu Komunalnych Zasobów Lokalowych pokazują tu dwa nurty — pielęgnację wartości zabytkowych oraz nadawanie budynkowi nowych funkcji społecznych i użytkowych. Dla osób w starszym wieku to nie tylko mieszkanie, ale też codzienna wygoda: mieszkania projektowane są pod kątem dostępności, a klub na terenie oficyny zmniejsza konieczność wychodzenia na zewnątrz, zwłaszcza w chłodniejsze dni.

ZKZL prowadzi dalsze prace organizacyjne związane z przekazaniem lokali — wszystkie mieszkania mają trafić do poznaniaków i poznanianek do końca pierwszego kwartału 2026 roku.

na podstawie: UM Poznań.