Licytacje komornicze są organizowane, gdy komornik dokonuje egzekucji należności od dłużnika – przejmuje i spienięża jego majątek, między innymi nieruchomości. Takie obiekty są sprzedawane w stosunkowo niskich cenach, ponieważ kwota wywoławcza wynosi 3/4 wartości rynkowej. Oczywiście ostateczna suma, jaką należy zapłacić, zależy od przebiegu licytacji i liczby oferentów, istnieje jednak szansa zakupu w cenie niższej niż na rynku komercyjnym. Sprawdź, czy taka inwestycja to dobre rozwiązanie dla Ciebie!
Jakie nieruchomości są wystawiane na licytacje komornicze?
Jeśli interesują Cię licytacje komornicze w Poznaniu, sprawdź najnowsze obwieszczenia z tego miasta. Znajdziesz wśród nich oferty zakupu:
- mieszkań i domów,
- gruntów,
- obiektów przemysłowych,
- magazynów,
- lokali usługowych i handlowych.
Są to zatem propozycje zarówno dla inwestorów prywatnych, poszukujących miejsca do zamieszkania, jak i dla przedsiębiorców, którzy planują rozwinąć swoją firmę lub zmienić jej siedzibę. Zdarzają się nieruchomości w atrakcyjnych lokalizacjach, gotowe do użytku lub przeznaczone do remontu.
Jak wziąć udział w licytacji komorniczej?
Chcąc kupić nieruchomość od komornika, sprawdź planowane licytacje komornicze w Poznaniu i zapoznaj się z treścią obwieszczeń. Zajrzyj też do księgi wieczystej oraz umów się na oglądanie obiektu. Pamiętaj, że aby wziąć udział w licytacji, musisz wpłacić rękojmię – to tak zwane wadium, bez którego nie zostaniesz dopuszczony do licytowania. Jeżeli wygrasz, będzie ono wliczone na poczet pozostałej sumy, gdy jednak kto inny zaoferuje najwyższą kwotę, otrzymasz je z powrotem.
Dla kogo licytacje komornicze to trafne rozwiązanie?
Po wygranej licytacji otrzymasz z sądu pismo informujące o przybiciu – od tego momentu masz dwa tygodnie na uregulowanie płatności, musisz zatem wpłacić całą kwotę za nieruchomość. Można uznać, że oferent powinien więc dysponować wystarczającą ilością gotówki, aby móc terminowo uiścić opłatę. To ważne, żeby przed podjęciem decyzji oszacować swoje możliwości finansowe i wiedzieć, jak wysoką stawkę jesteś w stanie zaoferować.
