Przyjęto plan dla okolic Teatru Polskiego. Chroni widoki i drzewa

Kamienice, teatr i modernistyczne budynki wyznaczają skalę zmian w śródmieściu. Przyjęty plan dla okolic Teatru Polskiego w Poznaniu określa, gdzie można uzupełniać zabudowę i jak chronić charakter tej przestrzeni. Ważne miejsce zajmują w nim także drzewa oraz ogólnodostępne przedpole teatru.

Plan obejmuje fragment centrum ze zwartymi pierzejami kamienic i rozpoznawalnymi obiektami architektonicznymi. Szczególną ochroną mają zostać objęte Teatr Polski, Okrąglak i budynek Arkadii. Ustalenia dotyczą również widoków na te obiekty i ich powiązań z otoczeniem.

• Luki po parkingach mogą wypełnić budynki o określonych parametrach
• Pas zieleni przy 27 Grudnia ma zachować szpaler drzew
• Kultura ma sąsiadować z mieszkaniami i usługami

Luki po parkingach mogą wypełnić budynki o określonych parametrach

Dokument dopuszcza uzupełnienie istniejącej zabudowy, między innymi na terenach wykorzystywanych obecnie jako parkingi. Nowe budynki będą musiały spełniać wymagania dotyczące wysokości, przebiegu linii zabudowy i wyglądu elewacji widocznych z przestrzeni publicznych. Dla przyszłych inwestycji oznacza to, że liczyć się będzie nie tylko możliwość zabudowy działki, lecz także jej forma i relacja z otoczeniem.

Zmiany mogą objąć teren przed Teatrem Polskim. Założeniem jest stworzenie tam czytelnego, ogólnodostępnego przedpola, z zachowaniem widoku na zabytkowy gmach. Z kolei zabudowa wzdłuż ul. 27 Grudnia ma pomóc uporządkować istniejący układ urbanistyczny.

Więcej aktualności z Poznania znajdziesz na stronie głównej faktypoznan.pl, a wydarzenia i imprezy na najbliższe dni zawsze na faktypoznan.pl/wydarzenie.

Pas zieleni przy 27 Grudnia ma zachować szpaler drzew

Plan wyznacza przy tej ulicy pas zieleni urządzonej o szerokości około 16 metrów. Ma on chronić istniejący szpaler drzew i jego znaczenie dla krajobrazu ulicy. Ustalenia przewidują też ochronę wybranych drzew, wyznaczanie stref zieleni oraz wprowadzanie roślinności na powierzchniach nieutwardzonych.

Na części terenów przeznaczonych pod zabudowę co najmniej 20 proc. powierzchni ma być biologicznie czynne. Dopuszczono także zazielenianie dachów i tarasów, nawierzchnie przepuszczalne oraz rozwiązania pomagające zatrzymywać wody opadowe. Ochrona zieleni obejmuje więc nie tylko drzewa rosnące przy ulicy, ale również sposób zagospodarowania działek.

Kultura ma sąsiadować z mieszkaniami i usługami

Teren Teatru Polskiego zachowa przeznaczenie związane z kulturą i rozrywką. W okolicy plan dopuszcza również zabudowę wielorodzinną oraz usługi. To połączenie ma wspierać wielofunkcyjny charakter śródmieścia, gdzie obok instytucji kultury działają sklepy i biura, a mieszkańcy mają swoje domy.

Ustalenia dotyczące teatru uwzględniają kierunki zapisane w Strategii Rozwoju Miasta Poznania 2040+. Wspólne zasady dla zabudowy, zieleni i funkcji mają uporządkować przyszłe zmiany bez rezygnacji z historycznego charakteru tej części centrum.

na podstawie: UM Poznań.