516 mieszkań przy ul. Żelaznej. Ruszyła największa budowa PTBS

Na terenie przyszłego osiedla wykonano symboliczne wbicie łopaty, ale za tym gestem stoi konkretna skala inwestycji. Przy ul. Żelaznej powstanie 516 mieszkań na wynajem długoterminowy. To największe przedsięwzięcie w dotychczasowej działalności PTBS i największy projekt budownictwa społecznego realizowany obecnie w Polsce.

Za realizację odpowiada firma Erbud, z którą Poznańskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego podpisało umowę 27 sierpnia. Inwestycja jest trzecim etapem programu „POZnań – i zamieszkaj”. Po zakończeniu prac zasób mieszkań PTBS zwiększy się o 516 lokali.

„Inwestycja przy ul. Żelaznej jest największym przedsięwzięciem w dotychczasowej działalności PTBS” – powiedział Jacek Jaśkowiak, prezydent Poznania.

• Cztery kwartały z mieszkaniami gotowymi do urządzenia
• Miejsca dla samochodów i rowerów oraz finansowanie budowy

Cztery kwartały z mieszkaniami gotowymi do urządzenia

W projekcie przewidziano mieszkania jedno-, dwu-, trzy- i czteropokojowe. Ich powierzchnia wyniesie od 30 do 73 m kw. Budynki będą miały pięć albo sześć kondygnacji, a mieszkańcy skorzystają z wind. Lokale zostaną wykończone w standardzie „pod klucz”, więc po umeblowaniu będą nadawały się do zamieszkania.

52 mieszkania zostaną dostosowane do potrzeb osób z niepełnosprawnością ruchową. W parterach wybranych budynków znajdzie się także pięć lokali usługowych. Dzięki temu część codziennych potrzeb będzie można zaspokajać na terenie osiedla, bez konieczności planowania każdej sprawy jako osobnego wyjazdu.

Zabudowa zostanie ułożona w czterech półotwartych kwartałach. Pomiędzy nimi zaplanowano zielone dziedzińce z miejscami do odpoczynku i spotkań sąsiedzkich. Osiedle uzupełnią:

• plac zabaw,
• ławki i ciągi piesze,
• elementy małej architektury,
• ogrody deszczowe,
• zbiorniki retencyjne,
• zielone dachy.

Projekt przewiduje również budynki o niskim zapotrzebowaniu na energię nieodnawialną. Rozwiązania związane z retencją mają pomóc w zagospodarowaniu wód opadowych na terenie osiedla.

Więcej aktualności z Poznania znajdziesz na stronie głównej faktypoznan.pl, a wydarzenia i imprezy na najbliższe dni zawsze na faktypoznan.pl/wydarzenie.

Miejsca dla samochodów i rowerów oraz finansowanie budowy

W ramach inwestycji powstanie 371 miejsc postojowych dla samochodów. 222 z nich znajdą się w dwóch wielokondygnacyjnych garażach nadziemnych. Zaplanowano także 472 miejsca dla rowerów – 328 w garażach i 144 na zewnątrz.

Układ osiedla obejmie drogi wewnętrzne, instalacje techniczne oraz przestrzenie przeznaczone dla pieszych. Połączono tu funkcję mieszkaniową z zielenią, usługami i zapleczem komunikacyjnym, a liczba miejsc rowerowych będzie większa niż liczba stanowisk samochodowych w garażach nadziemnych.

Budowa jest finansowana z kilku źródeł. To między innymi Fundusz Dopłat, kredyt, partycypacja najemców oraz środki własne PTBS.

„Tak duża inwestycja wymaga nie tylko dobrego projektu, ale również odpowiednio przygotowanego finansowania” – podkreślił Marcin Gołek, zastępca prezydenta Poznania.

Nabór wniosków o najem mieszkań przy ul. Żelaznej potrwa do 30 listopada. Zakończenie budowy i wprowadzenie pierwszych mieszkańców zaplanowano na przełom III i IV kwartału 2028 roku.

na podstawie: UM Poznań.