Plan "Osiedle Przyjaźni - część północna" A dotyczy północnej części miasta, w kwartale ulic: Księcia Mieszka I, Alei Solidarności, ul. K. Rylejewa i ul. A. Hercena. Jego powierzchnia wynosi ok. 19 hektarów.
W granicach opracowania zlokalizowany jest park im. Władysława Czarneckiego. I to jego ochrona jest głównym celem planu, który przyjęli miejscy radni. Nowy dokument chroni również układ alejowy drzew oraz zieleń istniejącą wewnątrz osiedla, a także nie pozwala na zagęszczanie zabudowy.
Wzdłuż ul. Ks. Mieszka I utrzymano lokalizację parkingu oraz strefę wysokiej zieleni na styku z zabudową wielorodzinną. Na terenie dziś użytkowanym jako parking, została w 2017 roku wydana decyzja o warunkach zabudowy na stację paliw płynnych. Ze względu na postulaty wielu mieszkańców oraz w oparciu o analizę występowania stacji benzynowych na tym obszarze, plan nie respektuje tej decyzji, co zostało uwzględnione w prognozie skutków finansowych. Przy ul. Rylejewa przewidziano zabudowę mieszkaniową wielorodzinną lub usługową, natomiast przy pętli tramwajowej "Połabska", gdzie obecnie znajduje się teren wymagający uporządkowania, w zapisach planu dopuszczone są dwa warianty zagospodarowania - zabudowa usługowa albo parking naziemny.
Obecnie południowo-zachodni fragment obszaru, którego dotyczy dokument, zabudowany jest budynkami mieszkalnymi wielorodzinnymi należącymi do zespołu budynków osiedla Przyjaźni. Na terenie planu, przy ulicy Ks. Mieszka I, zlokalizowana jest też klinika weterynaryjna, budynek zabudowy wielorodzinnej, a także parking. We wschodniej części obszaru jest pętla tramwajowa, budynek mieszkalny wielorodzinny oraz budynki usługowe.
AW
